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上周末北京新建住宅零開盤 通州商鋪創日光
相比商業項目熱銷和售罄，上周末的住宅市場冷情許多。11月第三個周末自由築 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、珠江東都國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、北京城建·上河灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和眾美城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)的四盤聯開局面沒能持續，上周末全市沒有任何住宅項目集中性開盤，住宅供應量再度啞火。
11月24日，上周末京城唯一一個開盤項目--位於通州的華遠好天地入市，並在一日內售罄61套店鋪。
新浪樂居訊(記者 劉乾超) 剛剛過去的上周六、日，北京樓市迎來瞭一個沒有新建住房集中性開盤的周末。新盤供應量沒能保持11月第三個周末創下的年內新高紀錄，而是在上個周末滑入低谷。根據新浪樂居不完全統計，23日、24日全市僅華遠好天地一個商鋪產品開盤，61套不限購房源當天售罄。
住宅供應啞火 專傢稱將加劇供需矛盾
"第一期2順位房貸銀行怎麼貸款比較會過件開盤有個5萬抵95折的優惠，我一下子就省瞭好幾十萬。其實買店鋪和買住宅一樣，都是早出手實惠。我準備做餐飲，明年下半年就可以營業。"一位成功認購的買房人透露。
未來幾年北上廣一線城市房價繼續上漲
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上午9點30分，華遠好天地首批商業項目正式開盤。根據記者瞭解，自10月26日認籌開始，該盤已累計超過80個有效客戶數量。這些投資客在當天上午來到售樓處，有條不紊的參加選購與簽約。
商鋪開盤熱銷 通州項目一日售罄
調控集中落地 一線城市高端住宅上漲動力仍存
資料顯示，本次華遠好天地可售商鋪共61套，主力面積在100至400平米之間，均價30000-60000元/平線西鄉土地貸款期數方米。在一些購房者看來，這一價格比較實惠，也是最終促使其出手的原因。
北京樓市商住項目成交火熱 成為投資客新戰場
一位同時在華遠好天地的售樓處內咨詢華遠銘悅世傢 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)信息的購買者發出感嘆："我本來以為他們是來買住宅的，沒想到現在通州的商業項目也能跟住宅一樣火爆。"
通州商業項目華遠好天地首期開盤一日售罄
內容來自sina新聞
而從數據方面觀察，面對2013年北京房價大幅上漲的壓力，自10月23日住建委發佈《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》提出"京七條"以來，新政後一個月的北京新宅網簽量，與政策出臺前一個月相比，大幅下滑瞭近三成。
針對樓市供應成交的雙雙下跌，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析認為，北京新房交易量的回落，事實上並非"京七條"之功，新增供應極其匱乏，致使大量購房需求無房可買，才是導致近來新房交易量萎縮的根本原因。
"北京新房市場不僅沒有降溫，而且可以說依舊火熱。新房供應雖然少瞭，但是首次置業和首次改善的急需購房的剛性需求並未明顯減少，新房供應的減少隻能使得市場供需矛盾更加嚴重，結果就是日光盤頻現，房價持續上漲。"他表示。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-25/07412508582.shtml
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