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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
從歷年交易量圖表上看，2013年全市二手住宅交易總量必超30萬套以上，超過2009年創歷史新高。對於今年的二手住宅市場而言，"大牛市"基本已成定局。從全年交易總額看，以單套交易額200萬為例，全年交易總額保守估計在6000億以上(不含租賃交易額)。
價格方面，2013年全市二手房房價出現大幅上漲，從年初至年尾，各板塊的房價漲幅均出現瞭20－30%的上漲，其中浦東、松江等部分板塊漲幅較猛，幅度達到瞭30－50%。以浦東外高橋板塊為例，受到"自貿區概念"的影響，板塊內的房價一路飆升，其中代表樓盤金地未未來，目前該樓盤的售價為3.3－3.5萬元/平方米，而去年同期的售價僅在2.3－2.4萬元/平方米，漲幅高達43－50%。此外，受到16號線貫通的影響，周康、航頭、新場、惠南以及臨港等沿線板塊的房價也是一路高歌猛進，以惠南板塊為例，其代表樓盤華鉅，目前的售價在2－2.1萬元/平方米，相比去年同期，其漲幅為40－45%。
根據漢宇地產對全市一二手交易量數據的檢測顯示，2007年全市二手房交易總量占全市份額的53%。隨著城市化進程發展，上海市一手房交易份額逐漸下滑，截至目前，二手房的市場份額達到瞭75%，在短短7年之中，二手房交易量份額以每年3%的速度在增長。根據目前的增長速度，未來2014年，一二手房交易量格局很有可能會迎來"二八"局面。此外，從行政區域看，市中心區域的新房寥寥無幾，二手房交易量份額已經達到90%以上，新房則基本匯集在松江、嘉定、南匯、奉賢等外圍區域。
據漢宇地產市場研究部對二手房交易量數據監測顯示，截止11月，全年上海市二手房共成交29.6萬套，同比增加12萬套，漲幅達到68.6%。其中住宅(公寓、別墅、洋房新裡)類產品的交易量為28.7萬套，同比增加超10萬套，漲幅超6成。
內容來自sina新聞
滬今年二手房成交將超30萬套 浦東松江房價漲幅居前
盡管離年底還有一周的時間，然而數據顯示今年申城樓市鐵定將迎來又一次"大牛市"。相關統計預計，今年全市二手住宅成交量將超民間信貸金主利率多少免費諮詢試算過30萬套。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/n斗南鎮土地貸款ews/2013-12-24/08292550124.shtml
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