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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  2010年前後，遠洋、保利、綠地、soho中國等企業先後在大望京地區拿瞭商業寫字樓地塊。2013年下半年，這些寫字樓紛紛入市和開始招商，一場針對租戶的商業"暗戰"將開始。

  除瞭獨特屬性的地理位置之外，據美國SOM事務所設計總裁LEO CHOW透露，保利國際廣場一直堅持可持續發展、綠色、低碳的設計理念。"保利國際廣場采用雙層玻璃幕墻和斜網格支撐結構設計，又利用鉆石切割般棱鏡反射效應，呈現中國傳統文化之折紙燈籠與鉆石相互融合的效果。"

  綠地聯合浦項建設綠地中心，50萬平米的商業物業，已有大租戶墊底；望京soho延續過去散售代租的做法，老板潘石屹(微博)不斷在網上放風漲價，以促進銷售；保利國際廣場巨資投入，打造"鉆石燈籠"的地標建築，並獲得瞭leed認證，希望一舉將地標的說法從綠地手中奪來。

  "這麼多寫字樓集中入市，沒有3-5年是不可能把區域商業氣氛做起來的，因此誰的品質高，誰是地標，顯然誰的出租率和租金標準就會高"，高緯環球中國區研究部董事張平表示，作為大望京CBD最早交付的超甲級寫字樓，保利國際廣場位於北京機場高速路西側260米，共有三座寫字樓，總體建築面積近12萬平方米。項目落成後，將成為從首都機場進入北京最先看到的地標建築。

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  "由於全球經濟前景不明朗，預計租戶在今年將繼續尋求低租金成本解決方案。一部分面積需求較大的公司在核心商圈可租賃面積有限的情況下，選擇搬至周邊商圈。"張平表示，大望京安定區二胎商圈已經吸引瞭很多大型公司來此，之前摩托羅拉從CBD搬到望京、安捷倫從CBD搬到望京等例子已屢見不鮮。

  目前，大望京地區周邊的寫字樓日租金平均在7元/日/平米左右，相比2012年上漲瞭45%，主要招商目標是新能源、醫藥生物和電子科技商業。







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遠洋保利綠地soho暗戰望京 保利拔地標頭籌

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-27/07033212524.shtml

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