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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
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"省分行下來的通知，要求在全省各個地方實行基準利率再上浮1.1倍的新房貸政策，最近也一直在開會研究，到底執不執行、該怎麼執行。"該銀行知情人士告訴記者，近幾天收到這一通知後，市分行領導非常糾結，一旦執行省分行的房貸新規，就難免成"出頭鳥"，成為輿論聚焦的對象，但是，上面的命令又怎能不執行呢？
因為銀行錢荒的影響，房貸難辦的趨勢越來越明顯，從年初的85折房貸到後來的9折房貸，再到前段時間各傢銀行相繼把房貸利率調回基準水平。近日，記者瞭解到，隨著房貸壓力的進一步加大，煙臺已有銀行接到上級行的通知，首套房房辦理信貸房貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算貸利率將漲到基準利率的1.1倍。
內容來自sina新聞
煙臺首套房房貸利率將漲至7.205% 為基準利率1.1倍
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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/08442466392.shtml
"最終還是根據本地情況，變通地去執行。"知情人士表示，"我們真的要執行這一房貸新規，可以通過暫緩、拖延辦理那些基準利率申請，隻放款給那些瑞穗鄉房屋貸款肯付1.1倍利率的貸款者，時間一長，來辦房貸的人自然會明白，雖然名義上基準利率還可以辦理，但是你若不給1.1倍利率根本不會給你放款，或者就算放款也要耽誤你幾個月的時間。"
這樣一來，在近期就會有個別商業銀行的房貸利率水平上升到7.205%，如果市民到銀行貸款20萬元分20年還清，需要支付本息37.8萬元，而如果是6.55%的市場平均水平，則隻需要支付35.9萬元。
據瞭解，現在在煙臺的房貸市場上，各傢股份制商業銀行基本都已在首套房上實行基準利率水平，而四大國有商業銀行除瞭個別銀行為特殊優質客戶發放9折利率之外，基本也都回歸到瞭基準水平。
"按照往年的情況，每年年底的房貸規模都會很緊張，不過今年比較特殊，估計隻要有一傢銀行提高瞭房貸利率，各傢有瞭'輿論擋箭牌'後也會大膽跟進，畢竟現在各傢銀行的額度太過有限，辦理房貸的人又比較多。"一位銀行業內負責房貸的工作人員告訴記者。(薑寧)