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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
??中央國傢機關住房資金管理中心近日在官方網站發佈通知稱，繳存職工申請住房公積金個人貸款將出現4項調整。通知規定，借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內未提取住房公積金的，將原規定的個人賬戶餘額不足2萬元按照2萬元計算，調整為個人賬戶餘額不足5萬元按照5萬元計算。
??通知稱，為進一步加大對繳存職工使用住房公積金個人貸款解決基本住房問題的支持力度，讓更多的職工享受到住房公積金制度優惠，現就調整住房公積金個人貸款有關問題通知如下：
??按照規定，國管公積金繳存職工可貸款額度與賬戶額度直接相關。假設審批貸款額度為賬戶餘額的10倍，若職工個人賬戶中原有餘額1萬元，按照之前的規則，隻能按2萬元最低額度乘以10倍系數計算，可貸款20萬元。在此次調整後，即使賬戶餘額隻有1萬元，卻可以按照5萬元最低額度乘以10倍系數計算，可貸款50萬元。
北京國管公積金貸款門檻再降 基本額度升至50萬
??一、加大對職工購買首套房的貸款支持力度。根據《關於住房公積金管理若幹具體問題的指導意見》有關要求，在北京住房公積金管理委員會確定的貸款最高額度內，綜合考慮借款申請人的繳存時間、個人賬戶餘額、還款能力、配偶繳存情況等因素確定住房公積金個人貸款具體額度。借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內未提取住房公積金的，將原規定的個人賬戶餘額不足2萬元按照2萬元計算,調整為個人賬戶餘額不足5萬元按照5萬元計算。
??二、加大對職工購買“自住型商品住房”的貸款支持力度。自2015年2月9日起，借款申請人購買“自住型商品住房”且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請人建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月足額連續繳存住房公積金，且申請時處於繳存狀態，即可申請住房公積金個人貸款，貸款最高額度為120萬元。
??三、實行貸款受理單和限時辦結制度。對住房公積金個人貸款申請材料符合規定的，受委托銀行貸款經辦網點予以受理並出具受理單。住房公積金個人貸款自受理單出具之日起15個工作日內（不含因個人原因補充材料的時間）完成審批。
??據瞭解，公積金在北京分為國管和市管兩種。與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國傢機關在京單位和在京中央企業的住房公積金。也就是說，中六腳鄉土地貸款央國傢機關和央企職工的公積金，無論是繳存、提取還是貸款，走的都是國管公積金。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/17265983890927310389333.shtml
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