- 青埔土地貸款 租屋資訊與貸款試算二胎年息借貸增貸轉貸
- 新北三重汽車貸款內壢農地貸款 二胎貸款利率二胎年息 銀行車貸利率試算表二胎年息@E@
- 長治鄉二胎代償 台南支票貼現 缺現金
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
隨著時間推移，大量城市商品住宅共用部位、共用設施設備在保修期滿後面臨維修和更新改造，而作為住房"養老金"的房屋維修基金的使用需求日益凸顯。據央視報道，全國繳存的公共維修基金目前已經超過萬億元，但是使用率卻不足1%。在大連市，房屋公共維修基金使用情況如何呢？
房屋公共維修基金被稱為房屋的 "看病錢"，是購房者根據房屋買賣合同一次性繳納的，用於日後對小區公共部位和設施設備進行維護的儲備資金。
開戶單位持經業主委員會(未成立業主委員會的須提供受益業主2/3以上簽字同意原件)同意的《年度維修計劃》、《業主大會決議》，需要委托第三方造價和監理機構介入提供相應合同，到大連市住宅維修資金管理中心(以下簡稱管理中心)申報計劃。
突發事件可"先使用資金，後補辦手續"
通常情況下，建設5年之內的房屋要找到開發建設單位無償進行維修，5年之後的房屋則可以申請使用維修基金。小區內有物業的可以找物業申請，沒有物業的可以找業主委員會、居委會申請。而房改房(單位公用房)的住戶則需要先向單位進行申請，由單位把關後再統一申請。
房屋公共維修基金
另外，為瞭使用住宅維修資金更加方便，新出臺的《關於印發<大連市維修資金劃撥使用程序若幹規定(試行)>的通知》重新明確瞭辦理維修資金劃撥使用的工作流程和標準。
開戶單位持業主委員會或售房單位簽發的支款憑證，物業企業或售房單位的收據、預留的法人和財務專用印章，《維修養護費劃撥單》及《單項工程款劃撥單》，《具結保證書(計劃與撥付)》，《具結保證書(支款憑證)》等材料到管理中心辦理撥付手續。 半島晨報、海力網記者張璐璐
很多市民的印象是，維修基金聽起來很美好，不過申請卻非常麻煩。的確，大連市房屋公共維修基金也存在申請難的問題，主要是因為業主的意見難統一。比如，申請使用公共維修基金需要2/3以上業主同意，但一些業主覺得維修內容與自己無關，所以不同意動用公共維修基金。同時，一些小區常常有部分業主不繳納公共維修基金，這樣動用維修基金難度增大。此外，一些新建小區的入住率比較低，很難讓"大多數"業主同意申請公共維修基金。
按照規定，維修基金從繳納、存儲、使用到最後的計賬、審核都有章可循，有據可依，而且由幾個部門同時監管，從來沒有因為資金不足影響過維修工程，也沒有因為資金管理不嚴而產生過糾紛。
問答
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-26/08002431508.shtml
內容來自sina新聞
房屋公共維修基金全國使用率不足1%，大連卻達到11%
名詞解釋
大連公共維修基金本金達到53億
目前，大連市公共維修基金本金已經累計達到53億元。從2005年開始，維修基金每年產生的利息從四五千萬上升至1.5個億左和平區房屋貸款右。截至目前，大連市房屋公共維修基金使用比例大約為11%，從全國范圍來看，大連市房屋公共維修基金使用率走在前列。
維修基金專項用於商品住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。房屋的共用部位包括基礎、承重墻體、梁、樓板、柱、屋頂以及戶外墻面、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備包括電梯、消防設施、綠地、道路、下水管道、安全防護設施等。
大連市管理維修基金的方式為：國土資源房屋局主要負責維修基金政策的制定，指導維修基金利息及本金的使用以及審批與管理等；住宅專項維修資金管理中心負責維修資金利息的使用劃撥核算和利息使用情況查詢工作；市財政局負責對維修基金管理進行監督。
維修基金能用來幹什麼？
居民房屋的公共部分若需要維修，就可以申請這筆基金。房屋維修基金主要用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。其中包括14類住宅共用部位和設施設備的維修和更新、改造。比如，多數小區自9月份開始進行的墻體外保溫項目，就屬於房屋的公共部分，可以申請維修基金。其他的，屋頂漏水、屋內透寒、電梯故障、小區內監控設施壞瞭......都可以申請使用維修基金。
維修基金該如何申請使用？
征得業主委員會或者2/3以上業主同意簽字後，就可以提取使用住房維修基金。維修基金劃撥使用後，物業公司必須在小區內明顯位置將詳細支出情況向業主告知，讓小區居民一目瞭然。
提取維修基金要辦哪些手續？
屋頂漏水屋內透寒都可申請維修基金
對此，大連正在不斷嘗試，探索一條新路。有關負責人介紹說，"以往動用維修基金需由銀行房屋二胎貸款利率多少免費諮詢試算各區分局對撥款申請進行審核，要現場查看，再報由市局申請劃撥。 "但各區國土資源分局的現場審核程序，如今已經取消。業主委員會可以委托物業直接提出申請。日常房屋維修養護變得更加簡單，如遇突發事件而引發的影響住宅安全居住的維修問題，還可以"先使用資金，後補辦手續"，甚至連未實行物業管理的小區或零散住宅樓，今後也能使用維修資金。
此外，經過多年的摸索，大連對於房屋公共維修基金的提取、保管和使用已經積累瞭很多經驗，規范存儲、科學計提、三級賬戶、嚴謹審核和安全使用構成瞭維修基金的大連流程模式，這種模式在全國也是比較領先的。
市國土房屋局有關人士介紹說，1998年7月，《大連市住房售後修繕資金計提及使用管理暫行規定》正式頒佈施行；2001年7月，大連市正式劃撥使用房改房維修資金。在全國來看，是維修基金征收和劃撥起步較早的城市。
-
苗栗民間二胎借款缺錢急用哪裡借錢基隆代辦信貸信貸年息台中石岡房貸后里區房屋貸款率利試算鳳鳴重劃區缺錢急用哪裡借錢期數利率多少免費諮詢試算
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
苗栗民間二胎借款缺錢急用哪裡借錢基隆代辦信貸信貸年息台中石岡房貸后里區房屋貸款率利試算鳳鳴重劃區缺錢急用哪裡借錢期數利率多少免費諮詢試算
-
苗栗民間二胎借款缺錢急用哪裡借錢基隆代辦信貸信貸年息台中石岡房貸后里區房屋貸款率利試算鳳鳴重劃區缺錢急用哪裡借錢期數利率多少免費諮詢試算
留言列表
